シャンボール新宿御苑前

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,990万円
106.2万円/㎡
相場
6,437万円
97.8万円/㎡
4,618
5,830
7,043
8,255
AI査定結果
推定相場価格
6,437万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,830万円〜7,043万円
88.6万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
シャンボール新宿御苑前
6,990万円（106.2万円/㎡）/ 2階 / 65.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,990万円106.2万円2階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/03/023,980万円118.3万円3階 33.65㎡ 1LDK西
2024/12/222,980万円88.6万円3階 33.65㎡ 2DK西
2024/04/014,199万円109.3万円5階 38.42㎡ 1LDK南東
2024/02/174,199万円109.3万円5階 38.42㎡ 1LDK+-
2023/07/163,380万円88.0万円6階 38.42㎡ 2DK南東
2023/06/206,580万円104.7万円9階 62.85㎡ 2LDK+S南東
2023/06/166,580万円104.7万円6階 62.85㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 6,990万円106.2万円65.79㎡2LDK2階 / 9階建 南西1978年67戸SRC
2024/03/23新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,980万円80.1万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/01/28新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/09/14西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2023/11/25サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 6,480万円81.0万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/09/20マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/19グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 7,280万円103.0万円70.66㎡2LDK12階 / 14階建 西1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/03/18パークハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,280万円84.2万円74.58㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年39戸RC
2023/07/08ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,290万円80.0万円66.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/05/22中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 6,280万円82.8万円75.85㎡2LDK3階 / 4階建 北1979年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は新宿区の平均と比較して22.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
新宿区
86.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名シャンボール新宿御苑前
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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