1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+17.0%
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シャンボール新宿御苑前
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
7,421万円
118.1万円/㎡
3,555
6,132
8,709
11,287
AI査定結果
推定相場価格
7,421万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜8,709万円
97.6万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
シャンボール新宿御苑前
6,980万円（111.1万円/㎡）/ 5階 / 62.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 6,980万円 | 111.1万円 | 5階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,850万円 | 90.2万円 | 8階 | 31.6㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/06 | 6,990万円 | 106.2万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 118.3万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 88.6万円 | 3階 | 33.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,199万円 | 109.3万円 | 5階 | 38.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,199万円 | 109.3万円 | 5階 | 38.42㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 88.0万円 | 6階 | 38.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/20 | 6,580万円 | 104.7万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/16 | 6,580万円 | 104.7万円 | 6階 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,980万円 | 111.1万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 4,999万円 | 104.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LD | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 85.5万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/30 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/12 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,500万円 | 85.7万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/10 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は新宿区の平均と比較して5.1%割安です。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造